+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ук раскидала долг за неплателтщиков на других

Одновременно законодательство запрещает отбирать квартиру за долги в том случае, если жилье является единственным. В частности, авторы доклада планируют, что все члены многоквартирных домов должны автоматически объединяться в ТСЖ и оплачивать за своих соседей долги за коммунальные и жилищные услуги. Затем, собственникам-членам ТСЖ предлагается взыскивать с должников деньги через суд, вплоть до реализации их мущества для погашения долга. Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N от Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снизить долг по ЖКХ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеет ли право ук раскидывать долги других жильцов на всех

Центр стратегических разработок ЦСР , в котором Алексей Кудрин пока сохранил пост председателя совета, подготовил предложения, как повысить эффективность и инвестиционную привлекательность жилищно-коммунальной сферы.

Судя по материалам ЦСР, чтобы решить проблемы в отрасли, надо переложить на дисциплинированных жильцов ответственность за соседей-неплательщиков. Проблема высокой изношенности фондов в сфере ЖКХ не решена. Причина — хроническое недофинансирование. В ЦСР перечисляют, как можно было бы повысить эффективность и инвестиционную привлекательность отрасли, однако некоторые предложенные меры выглядят спорно.

Долги в сфере ЖКХ — системное явление. Высокую задолженность самих теплоснабжающих организаций в ЦСР объясняют прежде всего заниженными тарифами. На этом в ЦСР не останавливаются. Еще одно предложение касается долгов за содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Жильцы, по версии ЦСР, должны оплачивать долги соседей. А затем уже обращаться в суд для решения этой проблемы. По мнению стратегов, все это поможет сделать товарищества собственников жилья ТСЖ более надежными заемщиками. У ТСЖ появятся ресурсы для модернизации общего имущества многоквартирных домов. В Минстрое, правда, к этой новации отнеслись настороженно.

Не меньше нареканий вызывает предложение отправлять жильцов в суды для самостоятельного взыскания долгов. Ведь большая часть населения юридически не подкована и не знает, в каком порядке обращаться в суд и отстаивать свои интересы.

Не всем хватит на это времени, нервов и денег. Потом приставы блокируют твои счета в банке и ты проходишь 10 кругов ада, доказывая что ты не верблюд и все оплатил и бегаешь со справками от приставов к банку. Меня эти "эксперты" просто умиляют. Почему-то всегда говорят о "недофинансировании", о "дефиците", но никогда об эффективности. И не об "эффективных менеджерах", а именно об эффективности управления. Почему-то не рассматривается явно диверсантское управление, когда выкапывают дерьмовые дырявые трубы, закапывают немногим лучше - типа, "экономия средств", а через пару месяцев снова копают и опять меняют А это деньги - трубы купить, привезти, раскопать, заменить, закопать, заасфальтировать при необходимости, замененные увезти возможно на другой участок, где ситуация еще хуже, для замены.

Так же, на нас, потребителей, пытаются свешивать потери, возникающие вследствие прорывов трубопроводов. Мало кто действительно проводит реконструкцию и ставит хорошие трубопроводы.

Подозреваю, что одна из причин в безмерном количестве всевозможных поставщиков, с не всегда определенной зоной ответственности, безмерном количестве УК, ТСЖ и т. Всегда забавлял этот факт.

Так и хочется пошутить в духе "не заплатил за ЖКХ - купил бентли", но что-то как-то грустно. Вообще теперь можно будет выселить нахуй откровенных антисоциальных элементов. Хотя пока конкретики нет, но идея неплохая.

Идея недальновидная и глупая. Да конечно нужно еще доказать, что это реальный долг, а то же мы в такой стране живем, где все возможно. И еще такой момент: есть хитровыебаные падлы, которые прикрываются за прописными детьми в квартире.

Вот на этот счет даже не знаю. С одной стороны мне похуй, но с другой стороны жаль таких детей. Как вариант не уплата ЖКХ, в моем примере, должна стать толчком для проверки опекой на благонадежность родителей, которые скорее всего уебки. И если эти услуги и доп. Все должно быть равноценно. Да и вообще ЖКХ давно необходимо систематизировать там не законы, а дыра на дыре. Хз как у вас, а у нас в Екб ЖКХ сверхприбыльный бизнес и туда ломанулись множество людей, кто был в 90х замечен в связях с криминальными элементами.

Поэтому им насрать на долги, не, управляшки конечно вяло пытаются долги эти выбить, но в общем-то им насрать, а вот когда появится кровная заинтересованость соседей На данный момент нет рычагов для выбивания долгов если у собственника только пустая квратира.

А насчет криминала в жкх он почти везде. И поэтому скорее всего не будет рациональных законов. Вторая часть из серии про злоключения автора и его соседей в ЖК Город на севере Москвы. Нам очень нужна огласка и помощь Силы Пикабу! Пост без рейтинга - поднимите в горячее, пожалуйста! Часть первая тут Сказ о том, как мы управляющую компанию меняем. Часть первая. Дабы не откладывать дело в долгий ящик, перехожу ко второй части нашей истории.

В этой части будет больше событий и движухи, так что устраивайтесь поудобнее! В первой части мы оставили наших героев наших жителей ЖК с ключами, управляющей компанией, но без кадастра и с совершенно непонятными перспективами, поэтому начнем как раз с него, родимого - с кадастра.

Как вы уже знаете, дома сдали в срок, народ с выпученными глазами побежал получать ключи, а потом - срочно делать ремонт и переезжать. Переехавшие попробовали оформить себе регистрацию, зарегистрировать собственность и определить детей в школу или детский сад.

Но не тут-то было! Совершенно внезапно выяснилось, что кадастровых номеров-то и нету! А без кадастровых номеров никакой недвижимости у людей, отдавших застройщику кучу денег, формально нет.

Без кадастровых номеров нельзя оформить собственность, а без собственности нельзя получить регистрацию, без которой нельзя детей в детский сад отдать и много чего еще нельзя. Народ, естественно, в слезы в чаты да в телефоны - где номера-то наши? Любимая управляющая компания Еврогород отвечает - мол, не волнуйтесь, мы общаемся с застройщиком, он в поте морды лица работает на ваше свое благо, скоро все будет.

Так прошло месяца два, не меньше. Народ уже начинает совсем возмущаться - где, мать его так, кадастр? Такой пинг-понг не мог не радовать общественность и обстановка постепенно накалялась, а вразумительно объяснить, что же не так в подаваемых раз за разом в Росреестр документах, никто до поры до времени не мог.

Жители писали во все инстанции, куда только могли - МЖИ, управа, префектура, мэрия, СтройНадзор, Росреестр, Спортлото… Даже сам глава района Дмитровский господин Перхун нас посетил, клятвенно обещал с трибуны, что все решит и все будет!

В чем же причина - спросите вы? А причина, как всегда, прозаическая - деньги. При ближайшем рассмотрении документов выяснились следующие факты:. Кадастровые документы составляло не БТИ, а частный кадастровый инженер Чукина у этой инженерицы инженерки мы потом еще за деньги получали техническое описание своих квартир, так как УК и застройщик нас слали подальше.

В разрешении на ввод в эксплуатацию прописаны данные по ЖК, взятые из разрешения на строительство, то есть перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК, вживую дома никто не осматривал и даже в документацию не заглянул, а просто скопипастил данные.

Оказалось, что по сравнению с разрешением на строительство, ЖК прирос аж двумя этажами. Ну, бывает - не смогли вовремя остановиться, когда бетон заливали - не выбрасывать же. Застройщика вариант с получением заново РВЭ, понятное дело, не устраивал - он попадал на нехилые бабки по ДДУ, так как получался год просрочки. В итоге, не мытьем, так катаньем, эпопея с кадастром закончилась к концу октября года - застройщику сделали РВЭ с изменениями так по идее нельзя, но если очень хочется - то можно.

Забег с кадастром длился почти год после сдачи ЖК в эксплуатацию. Пока шла эпопея с кадастром, в ЖК происходили не менее знаменательные события, от которых жители все больше и больше любили свою управляющую компанию нет. Во-первых , в паркинге нашего ЖК поселили гастарбайтеров со строек нашего любимого застройщика. Неожиданно, правда? Ну вот прям совсем нет, ага. Во-вторых , чтобы еще лучше нет обслуживать наш ЖК, УК Еврогород наняла на субподряд компанию Обзорро для обслуживания домофонов, которая будет обирать жильцов.

Народ справедливо заметил, что домофон входит в общедомовое имущество - с чего бы нам платить за обслуживание левой компании? На что Еврогород любезно ответил:. И, как это ни странно - всем обрезали.

А потом наглым образом еще и вымогали деньги за то, что они придут и подключат обратно. После того, как в подъезд заходил вот это милый молодой человек, работающий домофон быстро становился неработающим. В третьих , при подготовке к отопительному сезону года во многих подъездах вдруг совершенно случайно и неожиданно украли коллекторы отопления. Причем украли вместе с датчиками теплосчетчиков, отчего все они теперь в нерабочем состоянии.

Вот видео, как коллекторы покидали место постоянной дислокации видно, что в конце мешок у товарища стал куда как объемнее :. А потом, вдруг и совершенно неожиданно, коллекторы нашлись в паркинге - вот ведь чудо какое! Правда нашлись не все. В общем, факт остается фактом - где-то оригинальные латунные коллекторы вернули назад, но уже без датчиков теплосчетчиков, где-то поставили дешманские коллекторы из стали, а где-то поставили только после заявки нуачо, вдруг не надо? Ну и в четвертых , гвоздь сегодняшней программы, как уже писал в первой части - неравнодушные жильцы подали в Химкинский городской суд по месту регистрации ответчика на УК Еврогород с требованием признать их ОСС незаконным, отменить его результаты а УК Еврогород сбросить в ад отправить восвояси в Химки.

Естественно, никакого соглашения не было и УК просто тянула время. И, казалось бы, вот она - победа! Уже пора праздновать, пить шампанское и так далее. Но не тут-то было. Ожидаемо, Еврогород подает 27 января года апелляцию с требованием отменить решение суда, а 21 февраля года получает в ответ отказ. Неугомонная УК Еврогород, не удовлетворившись отказом, в тот же день подает апелляцию в вышестоящую инстанцию - МосОблСуд. Ну вы поняли, да?

Собственник квартиры в ЖК Город, жители которого борются с УК, подает жалобу на решения суда, которое принято в пользу других собственников квартир ЖК Город!

Правомерно Ли Раскидывать Долги Неплательщиков За Коммунальне Услуги На Всех Жильцов Дома

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест. Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ? Wings , Поддержка сайта. Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Если у вас договор управления - по всем неплательшикам несёт ответственность УК.

В случае непосредственного управления - ресурсоснабжающая организация, при этом она должна иметь договор с каждым собственником ст. Но отключать весь подъезд - таки они с дуба рухнули - прокуратура куда смотрит? Ваш комментарий:. Согласие с политикой конфиденциальности. Искать в разделах:. Вопросы, ответы. В Ижевске с 1 июля года повышены тарифы на коммунальные услуги. Начало отопительного сезона — в Ижевске: подготовка должна завершиться 1 сен Начало отопительного сезона — в Ижевске: подготовка должна завершиться 2 сен Народное, ООО.

Рапит-Стройсервис, ООО. Родниковый, ТСЖ. Цены, тарифы на услуги ЖКХ в Ижевске в году. Электрическое отопление квартиры. Индексы изменения платы граждан за коммунальные услуги по субъектам РФ на год — Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов — ПП РФ от Примерные формы перечня мероприятий по энергосбережению — приказ Минстроя РФ от Долг за капремонт переходит к новому собственнику за исключением бывшего УР — Судом присуждена компенсация за неисполнение решения суда по капремон О рассмотрении судами споров по оплате жилищно-коммунальных услуг — постан О штрафе за отказ от добровольного удовлетворения требования потребителя у Региональный оператор капремонта обязан предоставить УК онлайн доступ к ин Добро пожаловать, Гость Логин:.

Меню сайта. Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Органы надзора и контроля Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги ЖКХ не существует. Наш опрос. Добавить запись.

На днях отключали эл. Имеют ли они такое право? Плата за коммунальные услуги, в т. И этими формулами не предусмотрены подобные действия, то есть перераспределение уже начисленной одному потребителю платы на других потребителей по каким-либо причинам. Если у потребителя имеется долг перед УК, то он за ним и сохраняется. При этом потребитель вправе этот долг оспорить, например, по той причине, что начисления были произведены неверно.

При начислении платы используются данные: объём потреблённых коммунальных ресурсов по общедомовому и по индивидуальным приборам учёта за расчётный период месяц , в отдельных случаях — количество граждан, площади помещений и нормативы потребления, а также тарифы на коммунальные ресурсы. Но не сумма чьей-то неоплаты данных начислений. Метки: оплата , коммунальные услуги , долги. На какой лицевой счёт перейдёт долг после разделения? Как сократить долг по кварплате?

В квартире имел долю 1 кв. Вправе ли управляющая организация предъявлять к оплате больше, чем предъявляет ресурсоснабжающая организация? Как заставить платить? Расчет суммы долга в суде: есть ли очередность погашения с учетом срока исковой давности? Хозяин квартиры не платит коммунальные платежи.

Как заставить соседей платить не за прописанных, а за проживающих членов семьи? Можете помочь ответом: Ремонт внутри муниципальной квартиры Являюсь собственником, но прописана в другой квартире и живу в другой, нужно ли мне платить комуналку? Правомерно ли доначисление платы? Комментарии: 1. Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые 1. Без подписки.

Уведомления о новых комментариях, BB-коды, прикрепление фото — сразу после регистрации. Поиск по сайту от Яндекс а. Новое на сайте. Понедельник, При частичном цитировании материалов гипер ссылка на Izhcommunal.

Пользовательское соглашение и Политика конфиденциальности сайта.

Великий Новгород. Нижний Новгород.

Одновременно законодательство запрещает отбирать квартиру за долги в том случае, если жилье является единственным. В частности, авторы доклада планируют, что все члены многоквартирных домов должны автоматически объединяться в ТСЖ и оплачивать за своих соседей долги за коммунальные и жилищные услуги. Затем, собственникам-членам ТСЖ предлагается взыскивать с должников деньги через суд, вплоть до реализации их мущества для погашения долга.

Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N от Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах.

В связи с тем, что при принятии услуг отопления, энергоснабжения, иное, жильцы дома установили факт возникновения договорных отношений с указанными организациями Энергосеть, Теплосеть и т. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, применения режима ограничения и прекращения подачи холодной воды гражданам в связи с задолженностью перед ресурсоснабжающей организацией, запрещается. Рассматривая понятие общих домовых нужд как одной из статей обязательных платежей, предъявляемых владельцам в структуре счета, можно сказать, что это некое недоразумение.

Статья расходов по общим домовым нуждам предусматривается ЖК РФ, и оплата за них должна быть распределена между владельцами, согласно условиям основного соглашения. Кулешовка Азовского района. В сентябре нам принесли квитанцию, в которой сумма за электроэнергию было намного выше, чем в прошлом месяце.

Когда начали выяснять в управляющей компании причины повышения, нам сказали, что с августа мы будем платить за свет других жильцов, которые не оплачивают либо вообще не живут в доме. В первую очередь о неисполнении мероприятий по энергосбережению, об изношенном состоянии коммуникаций, отсутствии контроля за достоверностью показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета, вмешательстве в их работу и безучетном потреблении коммунальных ресурсов.

Все это проблемы, решение которых должно осуществляться управляющей организацией и собственниками помещений совместно. С момента составления этого акта жителям такой квартиры придется платить по счетам адекватно потребленным ресурсам, платежи же всех остальных жителей станут меньше. В сознании россиян процедура регистрации воспринимается как институт прописки, некий разрешительный порядок проживания в указанном месте. Много квартир сдаются в коммерческий наем, и собственники не хотят, чтобы государство об этом знало.

Вообщем, рассказываю как было у нас в коммуне: правда, у нас не платил 1 сосед, остальные 3е исправно вносили свои данные ежемесячно. У нас был 1 общий счетчик и на каждой комнате свой. Раньше было как — снимали показания каждого, суммировали их, потом снимали показания общего.

Потом сосед стал сдавать комнату и платить за эл-во перестал равно как и за телефон , его арендатор тоже не отличался совестливостью, поэтому через 4 года на квартире повис большой долг. Вернее как-то утром к нам пришла тетенька из Ленэнерго и показала документы, обязывающие нас оплатить срочно долг. Например, в коммунальной квартире три ордера. Один собственник не проживает в своей комнате.

Другой проживает с супругой и ребенком. В помещении третьего собственника — семья из пяти человек. Таким образом, по факту в коммуналке обитают восемь человек. Собственник, который не живет в квартире, не тратит воду, газ и электричество, не будет оплачивать внутриквартирные ресурсы. Значит, итоговую сумму затраченных ресурсов необходимо разделить между проживающими в квартире семьями пропорционально количеству людей, которые занимают площадь, то есть на восемь человек.

Так как ситуация постоянно меняется, требуется смотреть на актуальную информацию, представленную в этой и других статьях данного сайта. На проекте во всех подробностях рассматривается современное жилищно-коммунальное хозяйство, а также даются ответы на часто задаваемые вопросы и подробные разъяснения по ним.

В МКД должен быть установлен общедомовой прибор учета, показания которого снимаются каждый месяц и учитываются при расчете в формулах ОДН, которые распределяют получившуюся разницы потребления на всех жильцов, в обязательном порядке учитывая занимаемую ими площадь жилья.

В Коми утвердили тариф на мусор Министерство ЖКХ республики установило предельный единый тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ТКО в Коми на год. Как сообщили в пресс-службе ведомства, единый тариф в размере ,17 рублей за куб. Актуальные вопросы взаимодействия власти и бизнеса обсудили в Смидовичском районе ЕАО Накануне в большом зале администрации Смидовичского района ЕАО состоялось заседание круглого стола по вопросам взаимодействия органов государственной власти, местного самоуправления и предпринимательских структур муниципалитета.

В совещании приняли участие губернатор Еврейской. Но только если у жителей заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН.

А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация. Сатки по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме сообщаем следующее. С 1 января года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, необходимой на содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в тех же целях.

Всю разницу распределили между жильцами дома. Помимо основной суммы по ОДН дополнительно начислено от до рублей всем жителям дома.

Скажите, имела ли УК право делать перерасчет спустя 1,5 года? Может ли УК эту разницу отнести в счет будущих платежей данной квартиры? Сатка, коллективное письмо. Мол, по счетчику к нему приходит какое-то опеределенное количество кубов, а оплачивают сильно меньшее.

И цель собрания с его точки зрения — получить согласие жильцов на то, чтобы долг распределили среди всех жителей. В них произошло увеличение тарифа по ГВС Содерж с 0,04 до 0,37 руб с кв м, причем произведен перерасчет на сумму руб.

Ни один из жильцов не был оповещен о подобных изменениях. Прошу принять меры воздействия к должностным лицам, ответственным за данное нарушение, а также обязать виновника произвести перерасчет. Но судебные разбирательства часто затягиваются на годы, а организация в это время может быть признана банкротом. Конкурсный управляющий, который назначается после этого, практически не имеет полномочий требовать оплату долгов.

Но если суд вынесет решение в пользу УК, то жильцам придется платить. Кому переходят долги при смене управляющей компании? Если платят не все жильцы, начинает копиться задолженность перед управляющей компанией.

И когда компания меняется, долги жильцов за коммунальные услуги все равно остаются. Конечно, они не имеют никакого отношения к новой УК, поэтому многое в этой ситуации зависит от ресурсоснабжающих организаций. Я плачу за коммунальные услуги в полном объеме 20 лет. Живу в старой хрущевке, которую сдали в эксплуатацию в г. За все это время в доме не было капитального ремонта и инженерные внутридомовые сети находятся в ужасающем состоянии.

Квартира приватизирована. Отопление, водоснабжение, канализация все проржавело и дышит на ладан. В ванной проржавел насквозь канализационный стояк. Многократные обращения в УК результата не дали. На лестничной клетке деревянные рамы окон прогнили и на 3 этаже окно самопроизвольно вывалилось из проема и рухнуло на лестничную площадку, едва не убило пенсионерку.

Побелка в подъезде с частичной покраской была в г. Вход в подвал не запирается, мусор не вывозится неделями, во дворе летом грязь зимой гололед. Жилищные услуг наяву мы не видим. Так как я живу в таких условиях я за жилищные услуги не плачу. На вопрос почему у меня образовался долг по коммунальным платежам в УК мне ответили, что они распределяют поступившие от меня деньги пропорционально по статьям за жилищные и коммунальные услуги. Таким образом УК сформировала мне долг сразу по двум статьям.

И оказывается, что не я решаю за что и сколько мне платить, а УК по собственному усмотрению распоряжается моими деньгами без моего согласия фактически ворует у меня деньги. УК берет мои деньги, которые я заплатил за коммунальные услуги и половину из них зачисляет на статью жилищные услуги, которые не оказывает. Таким образом формируя собственникам жилья несуществующие фактически долги УК незаконно обогащается.

Если нет услуги, то нет оплаты. Таким образом складывается парадоксальная ситуация, УК может ничего не делать и спокойно перераспределять деньги, которые жильцы платят за коммунальные услуги, себе на зарплату и на жилищные услуги которых не было.

Поступая таким образом УК делает жильцов должниками, то есть искуственно формирует долги жильцам и заставляет жильцов платить за неоказанные услуги. Наследство она не оформляет, никаких мер принять к ней нельзя как раз из-за того, что внучка не собственница. А эти долги списывают на нас — остальных жильцов.

Что нам делать? Если вам выставляют чужие счета, подайте письменное заявление руководству компании с требованием прекратить начисление долга. Если и после этого компания продолжит требовать с вас деньги, обращайтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд.

Обязательно приложите копии переписки с управляющей компанией. Управляющая компания избавляет нас от многих проблем и хлопот.

Например, она оплачивает работу обеспечивающего персонала, которые убираются в подъездах, чинят лифты, ремонтируют крышу, исполняет массу других обязанностей, в том числе предоставляет собственникам запрашиваемую информацию, обнародует сведения о своей работе, готовит отчеты УК перед собственниками. В договоре управления многоквартирным домом сказано о том, что управляющая компания вправе распоряжаться расчетным счетом в интересах жильцов и собственников многоквартирного дома.

Значит, управляющая компания может переложить долг со своих плеч на деньги жильцов с расчетного счета. Специалисты Центра объяснили, что, если управляющая компания на заявления не реагирует, надо писать в вышестоящие инстанции.

Антону помогли составить заявления в Госжилинспекцию и прокуратуру. Счета были не просто завышены, а увеличены вдвое. Все дело в перерасчетах. За холодную воду доначислили рублей, за горячую — рублей, за водоотведение — Итого — В вашем случае можно получить у нескольких супругов данного района или гражданина РФ и на личном приеме субъекта РФ на квартиру.

После смерти матери отец ребенка с отцом проживает совместно с супругом. За долги по ипотеке возникнут проблемы, после рождения ребенка в течение раз все не выходите из него. Но в Вашем случае согласие Вашего ребенка установлено о совместном заявлении о расторжении брака. Если квартира приобретена в браке, то доля в праве собственности на квартиру есть в случае смерти одного из супругов — своей матери, вы не можете продать свою долю, соответственно, и после раздела дома с отца можете по согласию любого из сособственников, а вот если есть необходимость подготовить жильё комнату, и соответственно заявить о своем несогласии на выкупить данную жилплощадь.

Что делать, если долги соседа по коммуналке скинули на вас?

Ни для кого не секрет, что в России крайне высокая задолженность за оплату услуг ЖКХ. По официальным данным, общая сумма задолженности вплотную приблизилась к 1,5 триллионам рублей. Порой управляющие компании не могут взыскать долг с собственников, так как исполнить решение суда практически невозможно из-за отсутствия доходов и имущества должника, на которое возможно обратить взыскание.

Не так давно в Интернете активно обсуждалась информация о том, что власти планируют заставить честных граждан платить за должников-соседей. Рассмотрим подробнее, как это происходит и, главное, как этого избежать. Одна жительница Костромы решила обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать причину такого резкого скачка цен.

Если в марте года она платила рублей за коммунальные услуги, то летом того же года у нее в квитанции стояла сумма рублей. Потребление было на том же уровне. Сначала ей ответили, что произошло повышение тарифов, ведь каждый регион устанавливает свои тарифы. На сегодняшний день никаких нормативно-правовых актов принято не было. Соответственно любая попытка заставить одних жильцов платить вместо других является незаконной. Понятно, что делается это скрыто, путем необоснованного повышения тарифа, но и такой способ можно оспорить.

Дело в том, что у каждой квартиры свой лицевой счет, свои начисления за услуги ЖКХ, а жильцы имеют определенные объемы потребления, за которые они и должны платить. Не более того. Никаких законных оснований, чтобы взять и раскидать долг неплательщиков на всех граждан, нет. Если вдруг счет в квитанции ЖКХ резко вырос, то стоит обратиться с претензией в управляющую компанию с требованием сделать перерасчет.

Дополнительно можно направить жалобу в контролирующие органы Роспотребнадзор и жилищную инспекцию , в крайнем случае решать вопрос в судебном порядке. В последнее время сложилась положительная практика для жильцов, если управляющие компании допускают необоснованное увеличение платы.

Внимательно следите за начислениями и не бойтесь отстаивать свою позицию, платить нужно только за себя, а не за чужого дядю. О трех самых популярных способа обмана в сфере ЖКХ можно узнать тут подробнее. Автор публикации:. Бабкин М. Юристы Каталог юристов Рейтинг юристов Отзывы о юристах.

Вопросы Все вопросы юристам Вопросы за сутки Задать вопрос. Краткое содержание: Что требуют управляющие компании Законны ли такие требования? Что нужно делать Обсуждение. У вас за последний год изменился размер оплаты за услуги ЖКХ? Проголосовали: Проголосуйте, чтобы увидеть результаты. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации.

Поделиться в социальных сетях:. Комментарии Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения. Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Какая интимная стрижка у женщин больше всего нравится мужчинам.

Кастрация или стерилизация. Что ждет Россию в году — предсказания Матроны Московской. День мученицы Анастасии Узорешительницы: что можно и нельзя делать 4 января. Последствия отсутствия защиты в судебном споре с банком.

Чем снег опасен для детей: 5 глупых вещей, которые мы больше не делаем. Когда русские уходят, на их место приходят деградация и руины. Зюганов не сдержался! Жесткие изменения в пенсионных выплатах. Купели на Крещение в СПб в году. В родном театре: объявлены дата и место прощания с Владимиром Кореневым.

Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Историк оценил законность территориальных претензий Эстонии к России. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

«Переложить долги за ЖКУ с одного собственника на другого невозможно. Таков закон»

Иногда случаются ситуации, когда долги соседей по коммуналке перекладывают на тех, кто вносит оплату исправно. Негодование последних является правомерным.

Стоит понимать, в каких случаях такое возможно и что необходимо делать в этом случае. Не так давно жильцы коммунальных домов начали жаловаться, что их счета за услуги ресурсоснабжающих компаний значительно возросли. Когда они стали разбираться в ситуации, то выяснили: долги их соседей, которые являются неплательщиками, распределились среди тех, кто платить исправно.

Естественно, они высказали свое возмущение и получили ответ со ссылкой на правовые акты. Необходимо подробнее рассмотреть все нюансы, связанные с таким распределением долгов. Согласно Жилищному кодексу РФ, сотрудники управляющей компании могут переводить задолженность на других лиц пропорционально занимаемой площади. Но это возможно только при наличии прямого договора с ресурсоснабжающими компаниями. Если же работа идет через управляющую компанию, то такое распределение задолженности невозможно.

Всю разницу УК должна выплачивать самостоятельно и бороться с должниками за свой счет. Таким образом, УК заинтересованы в заключении прямых договоров. В этом случае проблем со взысканием задолженности по ОДН не возникнет. То есть, организация не несет никаких убытков, расписывая ОДН на всех собственников многоквартирного дома, исключая злостных неплательщиков. Что касается задолженности по индивидуальным счетчикам, то ее невозможно перевести на других жильцов, поэтому ресурсоснабжающие компании вынуждены бороться с такими людьми законными методами.

То же указано и в положениях Жилищного кодекса РФ. Таким образом, управляющие компании действуют легально, когда переводят задолженность по ОДН на тех, кто честно производит оплату. В этом случае должников исключают из платежных документов и распределение идет на всех жителей, у которых нет просрочек по оплате. При попытке жаловаться в правоохранительные органы сотрудники управляющей компании окажутся правыми.

Они действуют в рамках закона, а решение о переходе на прямые договоры было принято собранием собственников жильцов на добровольной основе. Возможно эти статьи вас также заинтересуют:.

Налоговый и финансовый эксперт 25 subscribers.

Здравствуйте Гость Вход Регистрация.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

ЖКХ: с жильцов начали требовать заплатить «за соседа»

Если вам выставляют чужие счета, подайте письменное заявление руководству компании с требованием прекратить начисление долга. Если и после этого компания продолжит требовать с вас деньги, обращайтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд. Обязательно приложите копии переписки с управляющей компанией. Наследство она не оформляет, никаких мер принять к ней нельзя как раз из-за того, что внучка не собственница.

Иногда случаются ситуации, когда долги соседей по коммуналке перекладывают на тех, кто вносит оплату исправно. Негодование последних является правомерным. Стоит понимать, в каких случаях такое возможно и что необходимо делать в этом случае. Не так давно жильцы коммунальных домов начали жаловаться, что их счета за услуги ресурсоснабжающих компаний значительно возросли. Когда они стали разбираться в ситуации, то выяснили: долги их соседей, которые являются неплательщиками, распределились среди тех, кто платить исправно.

Долги раскидали на соседей

Ни для кого не секрет, что в России крайне высокая задолженность за оплату услуг ЖКХ. По официальным данным, общая сумма задолженности вплотную приблизилась к 1,5 триллионам рублей. Порой управляющие компании не могут взыскать долг с собственников, так как исполнить решение суда практически невозможно из-за отсутствия доходов и имущества должника, на которое возможно обратить взыскание. Не так давно в Интернете активно обсуждалась информация о том, что власти планируют заставить честных граждан платить за должников-соседей. Рассмотрим подробнее, как это происходит и, главное, как этого избежать. Одна жительница Костромы решила обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать причину такого резкого скачка цен. Если в марте года она платила рублей за коммунальные услуги, то летом того же года у нее в квитанции стояла сумма рублей.

Вся власть соседям. Жители домов будут оплачивать долги неплательщиков ЖКУ.

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс.

Вправе ли УК разделить сумму долга одной квартиры на остальные квартиры и жильцов дома?

Центр стратегических разработок ЦСР , в котором Алексей Кудрин пока сохранил пост председателя совета, подготовил предложения, как повысить эффективность и инвестиционную привлекательность жилищно-коммунальной сферы. Судя по материалам ЦСР, чтобы решить проблемы в отрасли, надо переложить на дисциплинированных жильцов ответственность за соседей-неплательщиков. Проблема высокой изношенности фондов в сфере ЖКХ не решена. Причина — хроническое недофинансирование.

Однако эксперты считают, что СМИ трактуют закон не совсем верно: переносить долги одного человека на другого в рамках законодательства невозможно, а те изменения, которые планируют сейчас, вряд ли существенно повлияют на ситуацию. Например, собственник установил магнит на водосчетчик — он потребляет ресурс, но каждый месяц подает нулевые показания. В итоге за то, что он потребил, заплатят все: плата распределяется на всех остальных жильцов в строке платы за общедомовые нужды. При этом автор законопроекта говорит о некой задолженности, но она либо есть у собственника, либо ее нет.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галина

    Пропал стакан!палец вверх кто понимает о чем я)))